就現在來(lái)說(shuō)，人們的壓力也越來(lái)越大，生活成本也是越來(lái)越高，但是也是有很多人會(huì )選擇購買(mǎi)房產(chǎn)，也會(huì )采取分期的方式辦理貸款。那么在申請貸款之前。就要了解貸款所產(chǎn)生的利息和每個(gè)月還款情況。那么
成都辦理住房貸款申請10年是多少利息呢?小編來(lái)給大家詳細解答一下：
住房貸款申請10年的利息：
房貸25萬(wàn)10年月供的金額與銀行的基準利率有關(guān)，2021年8月最新的5年以上貸款銀行的基準利率為4.9%，其具體計算方法如下：
1.等額本金。等額本金月供=每月等額本金+當月利息=每月等額本金+(當月剩余的本金*月利率)。那么25萬(wàn)的房貸還10年，第一個(gè)月需還款3104.17元，第二個(gè)月還款3095.66元，最后一個(gè)月為2091.84元，等額本金每月遞減。
2.等額本息。等額本息=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)。那么25萬(wàn)的房貸還10年，月供2639.43元，月供不變。
住房貸款辦理需要的資料：
1、二代身份證復印件、家庭戶(hù)口薄復印件;
2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，(如個(gè)體戶(hù)或公司負責人則出示營(yíng)業(yè)執照或股權證明復印件)。
3、個(gè)人收入證明原件(如近6個(gè)月的工資流水或六個(gè)月的個(gè)人流水二選一即可)。
4、個(gè)人征信報告原件(且為征信良好，純白戶(hù)都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過(guò)不了)。
5、婚姻狀況證明(結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況，三選一即可)。
住房貸款辦理需要的流程：
1、借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營(yíng)業(yè)執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。
2、還需提交符合法律規定的有關(guān)住房產(chǎn)權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報告書(shū)、鑒定書(shū)和保險單據;購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
3、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
4、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)及保險單或有價(jià)證券交銀行收押。
5、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
6、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過(guò)轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
7、貸款申請人按月還款。
申請住房貸款可以在解決我們購買(mǎi)房產(chǎn)的資金壓力，并且現在住房貸款可以申請10-30年的貸款期限，所以現在購買(mǎi)房產(chǎn)還是十分劃算的。
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